نموذج اقرار تنازل عن ميراث شرعي أو بيع حصة، حيث يتيح القانون للورثة إمكانية التنازل فيما بينهم عن نصيب من الميراث أو حصة من التركة وذلك مع توافر الشروط اللازمة، ويتم ذلك بموجب صياغة عقد نموذج اقرار تنازل عن ميراث،

شروط كتابة نموذج اقرار تنازل عن ميراث

  • تحديد بعض شروط القسمة بين الورثة و امكانية توضيح نصيب كل وارث من التركة
  • اخطار باقي ورثة المتوفي
  • قرار وصاية اذا وجد قاصر
  • رضا الورثة و قبولهم قرار البيع او التنازل
  • الاطلاع و توفر سند الملكية

صيغة بيع حصة الميراث

انه فى يوم ……….. الموافق ……………..
اقر انا …………… المقيم فى …………………. واحمل بطاقه رقم قومى ……………….
باننى قد تنازلت عن حصتى الميراثيه ( المفرزه او الشاءعه حسب الاحوال ) والبالغ مساحتها ……………. ( فى الارض او العقار وتكتب وصف الحصه كامله ) .
والتى الت ملكيتها لى عن طريق ……………. ( وتكتب فيها طريقه اكتساب ملكيه الحصه المتنازل عنها ) .
وذلك لصالح السيد ………………. والذى يحمل بطاقه رقم قومى …………. والمقيم فى ……………………….. .
وقد تم هذا التنازل فى مقابل مبلغ …………. ( يكتب المبلغ حروف وارقام ) .
او تكتب وقد تم هذا التنازل بلا مقابل لصالح المذكور .
والذى يحق للمتنازل اليه التصرف فى تلك الحصه الميراثيه محل الاقرار باى شكل من اشكال التصرف .
واتعهد ايضا بتوثيق هذا التنازل لدى اى جهه يطلب منى المتنازل اليه توثيق هذا الاقرار لديها .
واقر ايضا ان هذا الاقرار قد تم بمحض ارادتى وفى كامل قواى العقليه ، لم اتعرض لاى ضغط او اكراه لاتمام هذا التنازل .
ولا يحق لى الرجوع عن هذا التنازل باى حال من الاحوال .
المقر بما فيه
الاسم /
رقم البطاقه /
شاهد اول شاهد ثانى

 

نموذج اقرار تنازل عن ميراث

انه فى يوم ……. الموافق ………… .
تحرر هذا العقد بين كل من :
(طرف أول ): …………………………… بطاقة رقم ………… المقيم ………………………… (بائع)
(طرف ثانى ): …………………………… بطاقة رقم ………… المقيم ………………………..(مشتري)
وبعد أن أقر المتعاقدان بمجلس هذا العقد بأهليتهما للتعاقد اتفقا على الأتى :

أولاً: باع واسقط وتنازل وبكافة الضمانات الفعلية والقانونية الطرف الأول للطرف الثانى القابل لذلك عن حصته فى تركة مورثه المرحوم / ………..وهي عبارة عن …… .
ثانياً: يقر الطرف الأول انه قد ألت اليه ملكية الحصة المبيعة بطريق الميراث الشرعى والتى قد ألت لمورثة بموجب ………
ثالثاُ: يقرالطرف الأول بأنه لم يسبق له التصرف فى الحصة المبيعة ولا فى جزء منها من قبل وان الطرف الثانى هو المشترى الوحيد لها .
رابعاً: تم هذا البيع بثمن وقدره ……. جنيها فقط ……. جنيهاً لاغير ، سددها الطرف الثانى المشترى بمجلس العقد ويعتبر توقيع الطرف الأول على هذا العقد بمثابة مخالصة نهائية عما استلمه من مبالغ .
خامساً: يقر الطرف الثانى القابل لذلك بأنه قد عاين المبيع المعاينة التامة النافية للجهالة شرعاً وأنه قبله بحالته الراهنة ولا يحق له الرجوع على الطرف الأول بأى شئ بسبب ذلك .
سادساً: بمجرد التوقيع على هذا العقد يصبح الطرف الثانى المالك الوحيد للحصة المبيعة ويحل محل الطرف الأول فى مباشره كافة حقوقه عليها .
سابعاً: يقر الطرف الثانى أن الحصة المبيعة هى من تركة مورث الطرف الأول وأن جميع المستندات الخاصة بالتركة موجودة تحت يد باقى الورثة وله فى ذلك ان يتصرف كيفما يشاء مع الورثة .
ثامناً: يلتزم الطرف الأول بالأمتثال أمام جميع المحاكم المختصة لتثبيت ملكية الطرف الثانى وكذا صحة ونفاذ هذا البيع وكذا صحة التوقيع على هذا العقد .
تاسعاً: اتفق الطرفان على انه فى حاله مخالفة اى طرف لبند من بنود هذا العقد يلتزم بدفع مبلغ ………… جنيه وذلك كشرط جزائى لمخالفة بنود هذا العقد .
عاشراً: تحرر هذا العقد من ……….نسخة بيد كل طرف نسخة يتم العمل بموجبها عند الاقتضاء.
حرر بتاريخ …. / ……/

طرف أول طرف ثانٍ

شاهد أول شاهد ثانٍ

 

صيغة دعوى تقسيم التركة

السلام عليكم
اليوم نتطرق للاجراءات العملية من اجل الحصول على حكم تمهيدي او قرار تمهيدي لتقسيم تركة بين ورثة او تقسيم مسكن على حالة الشياع او تقدير قيمة التعويضات
يتقدم المعني بالامر بعريضة افتتاح الدعوى امام المحكمة مع مرعاة الاختصاص المحلي و النوعي للقضية التي يقوم برفعها ضد خصمه يشرح فيها دعواه ثم تقديم الوثائق التي يعتمد عليها لاثبات طلبه و في اخر عريضته يتقدم بالطلب القضائي مع مرعاة التحديد في الطلب
و نأخذ مثال عن تقسيم تركة تتكون من منقولات و عقارات بين ورثة و تكون على الشكل التالي

عريضة افتتاح الدعوى

الى السيد رئيس القسم العقاري لمحكمة

لفائدة // ورثة المرحوم فلاف بن فلان (( عليه ان يحدد هويته و هوية من هم معه كأطرف مدنية مع ذكر عنوانهم بدقة
مدعين …………………………………..بواسطة محامي او بنفسه
ضـد // ورثة فلان بن فلان (( عليه تحيد هوية الاطراف المدعى عليهم مع دكر عنوانهم بدقة))
مدعى عليهم ………………………………بانفسهــــــــم
.
ليطيب للمحكمة الموقرة
//
ـ حيث ((يذكر بهذه الحيثية انه يرفع هذه القضية ضد المدعى عليهم من اجل تقسيم التركة التي خلفها مورثهم المرحوم فلان)) هنا عليه اثبات صفته بالدعوى بتقديم مثلا شهادة ميلاده و شهادة وفاة المرحوم او تقديم فريضة المرحوم لاثبات علاقته بالمرحوم.

ـ حيث (( يذكر بهده الحيثية ان المرحوم خلف تركة تتكون من منقولات يذكرها و عقارات يذكرها )) هنا يقدم كل الوثائق التي تثبت وجود هذه التركة

ـ حيث (( يذكر بهذه الحيثية ان التركة لازالت على حالة الشياع بين جميع الورثة منذ وفاة المرحوم او يذكر ان التركة هي تحت سيطرت المدعى عليهم منذ وفاة مورثهم ))

ـ حيث (( يحدد بهذه الحيثية طلباته بكل دقة و التي تكون على الشكل التالي تعين موثق لتحرير فريضة المرحوم وتعين خبير فني تسند لم مهمة حصر منقولات و عقارات المرحوم و اعداد مشروع قسمة بين الورثة حسب الانصبة الواردة بالفريضة مع اعداد مخطط بياني لتوضيح هذه الحقوق

لهذه الاسباب و من اجلها

في الشكل // قبول الدعوى شكلا
في الموضوع // تعين موثق لتحرير فريضة المرحوم المتوفي بتاريخ ………. و تعين خبير فني تسند له مهمة حصر منقولات و عقارات المرحوم و اعداد مشروع قسمة بين جميع الورثة مع اعداد مخطط بياني بذلك يحدد هذه الحقوق.

مع كافة التحفظات

عقد بيع حصة فى تركة pdf

 

 

 

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *